Local Industrial en venta. Nave industrial de 1000 m2 puente de grúa con capacidad para 3,5 toneladas funcionando en parcela de 25400 m2

Venta de Nave Industrial de 1.000 m² en Parcela de 24.100 m² con Puente Grúa y Gran Proyección Logística Coín

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Descripción
Oportunidad estratégica para inversores y empresas en expansión.

Ubicada en el nuevo parque logístico de Coín, se vende espectacular nave industrial de 1.000 m² construidos asentada sobre una imponente parcela privada de 24.100 m², totalmente vallada y con portón de acceso automatizado.

La propiedad destaca por su altísima funcionalidad operativa, acondicionada para albergar actividades de logística, producción o almacenamiento de gran tonelaje sin necesidad de inversión inicial en adecuación.

Distribución e Instalaciones Interiores:
Superficie útil: 1.000 m² en planta principal.

Entreplanta: 100 m² acondicionados para gestión corporativa o almacenamiento adicional.

Área administrativa: Oficinas funcionales integradas y 3 cuartos de baño completados.

Maquinaria: Puente grúa operativo de 3,5 Toneladas.

Aislamiento: Techo con aislamiento térmico integrado para optimizar la eficiencia energética.

Características de la Parcela y Suministros:
Parcela de 24.100 m²: Gran privacidad y espacio para futuras ampliaciones o maniobras.

Zona de aparcamiento/campa: Terreno anexo ya acondicionado para albergar hasta 5.000 m² de parking, maniobra de tráileres o acopio de material en exterior.

Instalación eléctrica industrial: Circuito trifásico con voltaje industrial de 380V.

Suministro hídrico garantizado: Dispone tanto de pozo propio como de conexión a la red de agua municipal.

Una propiedad versátil, con comunicaciones inmejorables en un enclave logístico estratégico en pleno desarrollo.

Contacte con nuestro equipo especializado para coordinar una visita privada o solicitar el dossier técnico completo.

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For Sale: 1,000 m² Industrial Warehouse on a 24,100 m² Plot with Overhead Crane and High Logistics Potential ? Coín

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Description
A strategic opportunity for investors and expanding companies.

Located in Coín?s new logistics park, this spectacular 1,000 m² industrial warehouse sits on an impressive, fully fenced 24,100 m² private plot featuring an automated access gate.

The property stands out for its high operational functionality, fully equipped to host logistics, manufacturing, or heavy storage operations without requiring initial adaptation investment.

Interior Layout & Facilities:

Usable Floor Area: 1,000 m² on the main floor.

Mezzanine: 100 m² fitted for corporate management or additional storage.

Administrative Area: Integrated, functional office spaces and 3 full bathrooms.

Machinery: Operational 3.5-ton overhead crane.

Insulation: Thermally insulated roof designed to optimize energy efficiency.

Plot Features & Utilities:

24,100 m² Plot: Exceptional privacy with ample space for future expansions or operations.

Parking & Yard Area: Adjacent land already prepared to accommodate up to 5,000 m² for vehicle parking, semi-trailer maneuvering, or outdoor materials storage.

Industrial Electrical Installation: Three-phase circuit with 380V industrial voltage.

Guaranteed Water Supply: Equipped with both its own private well and a connection to the municipal water network.

A versatile property with unbeatable transport connections set within a strategic, rapidly developing logistics hub.

Contact our specialized team today to schedule a private viewing or request the complete technical dossier.
PARA PROPIETARIOS:
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